In data 18-02-2021 l’Enea ha prodotto un documento che chiarisce ulteriormente le procedura di invio del computo metrico da allegare alla documentazione necessaria al Superbonus del 110%
in un documento di 10 pagine si chiariscono vari punti relativi ai dati da inserire ,si ribadisce quanto da noi gia precisato sul ns articolo dove viene detto che il prezziario regionale o il DEI viene prima dell’eventuale allegato “I” nella composizione del computo, specifica come inviare gli stati di avanzamento e dice che il totale di tutte le fatture deve necessariamente essere uguale all’importo totale del computo metrico
Parlando di quello che ci riguarda maggiormente che sono gli infissi ecco nel dettaglio quanto chiarito:
- Data inizio lavori
Viene detto che è necessario inserire la data di inizio dei lavori in quanto nell’arco del 2020 sono stati cambiati i limiti di trasmittanza termica degli infissi , i requisiti necessari per il recupero e con il decreto del 05-10-2020 inseriti anche i massimali di costo degli infissi e relativi oscuranti.
E’ necessario quindi tenere conto dei requisiti richiesti al momento dell’inizio lavori e nel documento è presente una tabella di riepilogo che riassume anche i vari step con le date di riferimento
- Prezziari
Anche in questa tabella vengono riassunte le date con i vari step dei prezziari a cui far riferimento nei 3 step (prima del 01-07-2020, tra l’ 1-07-2020 ed il 5-10-2020 e a partire dal 06-10-2020)
- Spese Sostenute
Essendo il 110% entrato ufficialmente in vigore l’1-07-2020 viene specificato che per tutte le spese sostenute prima di quella data l’aliquota è quella dell’ ecobonus ordinario
- Procedura allegato “A” asseverazione dei costi
Si ribadisce che i prezzi massimi di riferimento sono quelli del prezziario regionale o del DEI come da noi gia più volte evidenziato , solo se non presenti sui 2 prezziari di riferimento allora il tecnico provvede a fare un nuovo prezzo anche avvalendosi dell’allegato “I”
Importante quanto scritto nella nota scritta in fondo dove è ricordato che e i prezzi contenuti nei prezzari non sono quelli da applicare, ma sono quelli massimi applicabili e che non è la regola applicare sempre questi prezzi. Pertanto occorre produrre le documentazioni del caso, quali elenco prezzi e computo, e una volta compilati, verificare che i costi della ditta siano inferiori a quelli presenti nei prezzari regionali o DEI presi a riferimento
Si specifica inoltre che è possibile prendere come riferimento o il prezziario regionale o il DEI a seconda di come si vuole (facciamo un esempio: se per il cappotto termico si è preso il DEI non è necessariamente obbligatorio utilizzare il DEI per gli infissi o per altri prodotti ma è utilizzabile a scelta di chi redige il computo anche il prezziario regionale)
- Invio computo metrico
il computo metrico da inviare è sempre quello relativo al 100% dei lavori e dell’importo totale , in caso di stati di avanzamento intermedi bisogna sempre e comunque caricare sul portale anche il computo metrico totale
E’ possibile tuttavia anche dopo il primo stato di avanzamento comunicare ed evidenziare le eventuali varianti in corso d’opera.
Il superbonus rappresenta un modo per fare i lavori nel giusto modo, se ci pensiamo bene è comunque corretto un rispetto del computo e dei costi preventivati anche in caso di nuova costruzione e di lavori dove il superbonus non è presente !
Forse questa può essere l’occasione per il tecnico a lavorare con un computo sempre più esecutivo che tenga conto sempre di più di tutte le lavorazioni da fare già in fase di progetto, con una quantificazione dei costi sempre più attenta e precisa.
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